【全球救市】美國大手減息!滙豐最優惠利率不減 專家:港樓難受惠 樓市欠刺激 #滙豐

【新增內容】中午12時,滙豐宣佈最優惠利率維持不變,保留在目前5%水平。同時該行給予港元儲蓄存款戶口的利率將維持不變,5,000元以下為零息,其餘為0 ...






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中午12時,滙豐宣佈最優惠利率維持不變,保留在目前5%水平。同時該行給予港元儲蓄存款戶口的利率將維持不變,5,000元以下為零息,其餘為0.001%。滙豐香港區行政總裁施穎茵表示,維持利率在現水平主要考慮到宏觀經濟環境、資本市場對港元的需求和供應,以及市場競爭環境。事實上低利率的環境很可能會持續一段時間,銀行將繼續密切留意經濟情況,適時檢視利率水平。

滙豐去年11月帶頭調低最優惠利率(P)0.125厘至目前5厘,同時宣佈下調港元儲蓄存款戶口利率至0.001厘,當時滙豐亞太區顧問梁兆基已表示,該行儲蓄利率已接近零,實在「減無可減」。

美國聯儲局於香港時間昨晚緊急減息0.5厘,聯邦基金利率目標範圍降至1厘至1.25厘,專家表示,供樓人士憧憬受惠美國減息以及刺激樓市表現,可能落空,相信香港未有條件跟減息。

中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指出,美國減息對環球經濟以至金融的帶動作用不大,美國只是冷處理疫情對經濟影響,若然有更積極態度,經濟信心才會回復。至於香港息率走勢方面,於美國加息周期時,香港並沒有跟足加息,相信今次亦不會跟減,對香港樓市刺激不大。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,環球多國減息下,息率趨勢將持續向下,料美國年內仍有機會進一步減息,但預料本港最優惠利率(P)維持不變,原因是對上一次調整息率周期,本港存貸息率僅分別上落0.125厘,自銀行去年將P下調0.125厘後,銀行存息已降至近零水平,存息已減無可減,故基本上無進一步減P空間。

美國減息驅使美元拆息回落,王美鳳指出,此乃影響港元拆息其中一個重要因素,料港元拆息將隨美息回落,本地借貸成本可望減低,預料本港按息年內介乎2.25厘至2.5厘低水平。

近日疫情對樓市影響有緩和迹象,王美鳳認為,主要是去年下半年起已累積多月購買力,加上最近業主買家雙方已較面對現實,買家願有議價空間及賣方願接受有限度調整,帶動交投由2月下半月起回升。她續指,美國減息不會即時推低本港按息,但在息率下調趨勢下,市場預料低息環境將持續,加上市場累積購買力已準備釋放,對樓市仍帶正面支持作用。

恒生薛俊昇:美國最多4次減息空間

恒生銀行(011)首席經濟師薛俊昇指,美聯儲突然減息反映擔心美國經濟步入惡性循環,股市越跌越削弱消費信心,故委員會一致同意今次減息決定。事實上08年金融危機時,聯儲局亦試過突然減息,今次減息幅度達0.5厘,力度不少,但亦非是市場完全意料之外。

不過,他坦言減息並非「萬能丹」,昨日美股跌勢可見市場仍然憂慮經濟前景或持續困難,料減息效果仍需要一段時間反映。根據以往經驗,他估計美國今年內仍有兩次減息機會,每次0.25厘,即合共再減多0.5厘。

他續說,目前聯邦基金利率目標範圍降至1厘至1.25厘,即其實仍有約4次減息空間,加上美國本土經濟未算太差,去年經濟增長平穩,遠勝歐洲及日本,暫未見到經濟突然急速轉差的情況,未來則要視乎股市、經濟數據及疫情控制情況,波動性仍大。

華僑謝棟銘:疫情影響供給端 減息非對症下藥

有分析認為今次美聯儲減息或弊大於利,華僑銀行經濟師謝棟銘認為,美聯儲的緊急減息,讓上周韓國央行的按兵不動顯得不合時宜,稱韓國疫情是中國以外最為嚴重的國家,但韓國央行上周不情願輕易減息,意味着美國主導的全球協作減息的想法來得非常突然,質疑減息決定過於草率,又質疑美聯儲決策是否受市場、總統特朗普影響。

 

他續指,和08年的全球金融危機不同,病毒對經濟的第一輪影響主要集中在供應方面,而貨幣政策更多是用來解決需求問題,減息並非對症下藥,又指今次減息力度較預期大,意味美聯儲或知道一些市場不知道的信息,尤其是市場擔心的潛在信用危機。

謝棟銘表示今次減息形同「打開潘多拉的盒子」,從去年下半年開始,美聯儲已經減息125個點子,可以說成已經處在減息周期中。雖然美聯儲開始對市場餵藥,但亦非對症下藥,故只能通過餵更多藥的方式來解決問題,故他預期今年美聯儲或繼續減息至少50個點子,而美元弱勢或會提前開啟,而首季人民幣有望保持目前的強勢至6.90附近。

星展王良享:時機反映風險大得不能等

星展香港財資市場部董事總經理王良享指,美國減息半厘為估計之中,但減息時間則令市場意外。美聯儲於會議以外時間減息,反映面臨極大經濟風險不能再等,亦有機會是G7會議各央行互通訊息後,認為有合作減息必要。

事實上,美國減息前,10年期長期債息已由去年底1.7%,推低至1.1%,幅度甚至超過半厘,故美聯儲減息基本上亦是別無可揀。他續說,08金融海嘯時聯邦基金利率目標範圍維持0厘至0.25厘水平,但當時經濟面臨極大危機,而今次經濟風險其實不在美國,減息只是準備工作,估計美聯儲只會在6月再減0.25厘。

香港方面,王良享認為減息影響有限。目前香港存息已接近零厘,減無可減;至於本港最優惠利率(P)則或有機會減0.125厘,由於香港經濟已明顯轉差,加上貸款需求減弱,或會推動銀行作出不對稱減息的行動。

記者:黃珮琳、陳洛嘉、江子

滙豐宣佈最優惠利率維持不變,保留在目前5%水平。


專家指,銀行最優惠利率難以下調,樓市未必受惠。